最土豪光伏拆遷翻倍賠！史上最全光伏拆遷政策匯總！
光伏產(chǎn)業(yè)網(wǎng)訊
發(fā)布日期：2021-07-23
核心提示：
最土豪光伏拆遷翻倍賠！史上最全光伏拆遷政策匯總！
整縣推進(jìn)光伏政策在全國轟轟烈烈的開展起來了，針對(duì)戶用市場(chǎng)究竟如何發(fā)展，目前還沒有統(tǒng)一的模式，但已經(jīng)有小伙伴開始擔(dān)心是否會(huì)涉及拆遷等問題了。
今天給大家匯總下各地的光伏拆遷政策。
01
最早的拆遷補(bǔ)償案例：上海
上海市劉老太的子女為她安裝了一套5KW光伏電站用于養(yǎng)老，當(dāng)時(shí)的安裝費(fèi)用為12元/瓦。共計(jì)花費(fèi)了6萬元，每年的電費(fèi)收入大約8000元左右。
后來由于地產(chǎn)開發(fā)商征用劉先生的房屋，劉老太先后咨詢了當(dāng)?shù)氐牟疬w辦及政府相關(guān)部門，詢問自己的光伏電站是否給予補(bǔ)償。由于目前國內(nèi)光伏的發(fā)展還處于基礎(chǔ)發(fā)展階段，相關(guān)法律法規(guī)并不健全，國家并未專門出臺(tái)針對(duì)光伏發(fā)電系統(tǒng)拆遷與補(bǔ)償?shù)木唧w政策，政府部門沒能給出相應(yīng)的答復(fù)。
劉老太自己主動(dòng)找到政府相關(guān)部門，按當(dāng)時(shí)安裝的全部費(fèi)用及15年的發(fā)電量補(bǔ)償進(jìn)行商談，政府相關(guān)部門經(jīng)過相關(guān)的討論及論證結(jié)合當(dāng)?shù)卣难a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，最后給予劉老太初裝費(fèi)及12年的發(fā)電量的電費(fèi)補(bǔ)償。
02
最早的明確政策：2元/瓦
山東省國土資源廳、山東省財(cái)政廳于2017年11月17日發(fā)布了《關(guān)于聊城市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》文件，光伏電站以2元/瓦進(jìn)行賠償。
03
江西九江：5元/瓦
2018年，江西九江市濂溪區(qū)下發(fā)了關(guān)于《五里片區(qū)安九鐵路九江編組站安置點(diǎn)城中村改造項(xiàng)目》征求意見的公告，文件中提及關(guān)于家庭光伏方面的拆遷費(fèi)用為5000元/千瓦，人工費(fèi)用為300元/套。
04
陜西：裝10千瓦賠16萬
這是陜西某地的案例：
裝機(jī)容量：10kw
安裝費(fèi)用：75000元
安裝時(shí)間：2017年10月
并網(wǎng)時(shí)間：2018年1月
拆遷賠償19萬，實(shí)際到手16萬。
05
土豪：拆遷還有獎(jiǎng)勵(lì)
山東臨沂沂水縣發(fā)布的關(guān)于城區(qū)房屋及棚改中相關(guān)政策的補(bǔ)充規(guī)定，依據(jù)安裝年度，按瓦數(shù)根據(jù)使用年限折舊評(píng)估計(jì)算補(bǔ)償金額。
補(bǔ)償單價(jià)＝年度單價(jià)×[（25-已使用年限）÷25]
1、2016年6月30日前的，年度單價(jià)為9.2元/瓦
2、2016年7月1日-2017年6月30日，年度單價(jià)為8.2元/瓦
3、2017年7月1日-2018年6月30日，年度單價(jià)為6.0元/瓦
4、2018年7月1日-2019年6月30日，年度單價(jià)為4.5元/瓦
另外，還給予當(dāng)月發(fā)電量為基準(zhǔn)的24個(gè)月的發(fā)電量?jī)r(jià)格獎(jiǎng)勵(lì)，并且舊料歸原主！
假如19年5月安裝一套5千瓦光伏電站，遇到拆遷。
補(bǔ)償單價(jià)=4.5*【（25-1）÷25】=4.32元/瓦
補(bǔ)償共計(jì)=5000*4.32=21600元
發(fā)電量獎(jiǎng)勵(lì)=500（發(fā)電量）*0.3949（當(dāng)?shù)孛摿蛉济弘妰r(jià)）*24=4738.8元
補(bǔ)償總額=21600+4738.8=26338.8元
06
安徽：按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償
安徽宿州市人民政府發(fā)布最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中，光伏電站拆遷按初裝費(fèi)的80%進(jìn)行補(bǔ)償，但文件中并未明確拆除的光伏電站設(shè)備是居民自行處理還是拆除帶走。
07
江蘇：3kW賠了3萬
2017年，江蘇省淮安市某屋頂電站遭遇了拆遷，據(jù)悉該電站裝機(jī)容量為3kW，安裝費(fèi)用為2.4萬，于2015年8月安裝，已經(jīng)使用兩年，電站拆遷賠償3萬5千元，光伏電站所有設(shè)備材料歸業(yè)主所有，業(yè)主承擔(dān)拆卸費(fèi)用。
08
浙江：1.16元/瓦
時(shí)間：2018年3月
地址：浙江省諸暨市
詳情：諸暨市某公司5MWP分布式光伏項(xiàng)目拆遷，獲得補(bǔ)償 584萬余元，算下來，該項(xiàng)目獲得的補(bǔ)償約為1.16元/瓦。而按6元/KW的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，一個(gè)5MWP的光伏項(xiàng)目成本為3000萬元左右。
09
道聽途說型
1）保定：據(jù)說兩種拆遷模式
方案一：按照設(shè)備總價(jià)的80%~100%進(jìn)行補(bǔ)償，拆除的家用光伏電站設(shè)備自行處理，可以轉(zhuǎn)賣，也可以異地安裝。
方案二：按照設(shè)備總價(jià)的1.2~1.5倍進(jìn)行賠償，但家用光伏電站設(shè)備將被拆除帶走。
2）北京：光伏拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是光伏設(shè)備總價(jià)的2倍。
以上兩地都只是聽說的案例，沒有明確政策。
以上就是歷年來聽說并整理的光伏拆遷政策，如果大家遇到拆遷，可作為參考。
最后提醒大家，涉及到光伏拆遷相關(guān)的資料，一定要保存好。
1.許可證明：光伏居民并網(wǎng)申請(qǐng)表，電力公司蓋章文件（非居民大的項(xiàng)目需要發(fā)改委備案文件）
2.購銷合同：和安裝商簽訂的合同蓋章原件，付款憑證。
3.安裝光伏系統(tǒng)請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)正規(guī)系統(tǒng)安裝商。
一定要保留好光伏安裝的許可證明以及購銷合同等可以證明光伏價(jià)值的資料。因?yàn)槿绻龅讲疬w，只有拿出這些材料才會(huì)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償金！